Alojamiento para estudiantes en Roma 2026/27: una habitación en una casa, DiSCo o un piso compartido

Cuánto cuesta una habitación en Roma en 2026/27, cómo funcionan las plazas de alojamiento de DiSCo Lazio, qué dice la ley sobre el contrato y la fianza, y cómo evitar estafas.

Actualizado el 14/11/2026 · Gomfy

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Cuánto cuesta una habitación en Roma para estudiantes

Según datos de Immobiliare.it Insights publicados por La Nazione el 24 de agosto de 2026, una habitación individual en Roma se anunciaba a un precio medio de 615 € al mes, en tercer lugar entre las ciudades universitarias italianas comparadas, detrás de Milán (704 €) y Florencia (627 €) y por delante de Bolonia (585 €); la media italiana era de 575 €, un 6,2 % menos que un año antes. Se trata de precios de oferta en los anuncios, no de alquileres firmados: se puede negociar, y las zonas céntricas cuestan más que las afueras.

Una habitación en casa de una familia anfitriona

Vivir con una familia anfitriona es la forma más fácil de llegar: la cama está lista, no tienes que dar de alta facturas a tu nombre y, si estás aprendiendo italiano, lo practicas cada día. Acordad de antemano los horarios, las comidas, el uso de la cocina, las visitas y cualquier dieta. Es un hogar compartido, no un hotel. Si vienes para un curso de idiomas, comprueba primero si la escuela tiene sus propias familias anfitrionas; si no estás matriculado en una escuela, o quieres elegir la casa y hablar antes con la anfitriona, busca anfitriones independientes.

Residencias públicas: plazas de alojamiento de DiSCo Lazio

En Roma, las becas y las plazas en residencias universitarias las asigna DiSCo, la agencia regional del Lacio para el derecho al estudio, a estudiantes de las universidades e institutos incluidos en su convocatoria (entre ellos Sapienza y Tor Vergata), en función del ISEE, del mérito y de los demás requisitos de la convocatoria; para una plaza de alojamiento debes estudiar lejos de casa. Para el curso 2026/27, las solicitudes estuvieron abiertas del 10 de junio hasta las 12:00 del 22 de julio de 2026. Si ahora no tienes plaza, la alternativa es una habitación en el mercado privado, y recuerda solicitarla en la ventana de verano del próximo año si cumples los requisitos. La convocatoria completa, con los requisitos y el coste de cada residencia, está en la web de DiSCo Lazio.

Pisos compartidos y el contrato

La ley italiana prevé un contrato específico para estudiantes universitarios (art. 5, apartado 2, ley 431/1998): se aplica si estás matriculado en un curso en un municipio distinto de aquel en el que resides, y según el decreto ministerial de 2017 dura de seis meses a tres años. Conforme al art. 11 de la ley 392/1978, la fianza no puede superar tres mensualidades de alquiler y devenga intereses legales que deben abonarse cada año. En cualquier caso, revisa el tipo de contrato que te ofrecen, quién lo registra y qué incluye (facturas, internet) antes de pagar cualquier cantidad.

Cuándo buscar

Para empezar en septiembre, busca en primavera y a principios de verano; para el segundo semestre, en octubre o noviembre. Para estancias cortas y cursos de idiomas, unas pocas semanas de antelación suelen bastar.

Cómo evitar estafas de alquiler

Money.it (1 de diciembre de 2022) enumera señales de alerta que se repiten:

• el anunciante pide documentos o dinero antes de que hayas visto siquiera la casa;
• dice que está en el extranjero y pide unos meses de alquiler para enviarte las llaves;
• te pide pagar con tarjetas prepagadas o servicios no rastreables;
• fotos muy bonitas o ninguna, un precio muy por debajo de la zona, contacto solo por chat o correo electrónico y sin respuesta al teléfono.

No pagues antes de haber visto la habitación, en persona o en una videollamada en directo, y mantén la conversación dentro de la plataforma. Si ya has pagado, llama a tu banco de inmediato y denuncia lo sucedido: en línea a la Polizia Postale (y después en persona en un plazo de 48 horas) o a la policía o a los carabinieri.

Lo que ofrece Gomfy en Roma

Para ser sinceros: Gomfy no tiene por el momento ningún anfitrión activo en Roma, así que no aparece ningún anuncio a continuación. Los estudiantes buscan habitaciones en Roma en Gomfy, y por eso estamos buscando anfitriones en la ciudad. Consulta la página de Roma antes de reservar, porque ahí aparecen primero los nuevos anuncios. En Gomfy eliges tus fechas, puedes hablar con el anfitrión a través de los mensajes de Gomfy antes de reservar, y el precio del anfitrión más la tarifa de servicio de Gomfy se muestra antes de que reserves.

¿Vives en Roma y tienes una habitación libre?

Cada año, estudiantes y participantes de cursos de idiomas buscan una habitación en una casa. En Gomfy decides a quién acoges, durante cuánto tiempo y a qué precio, y publicar tu habitación es gratis.

Habitaciones y familias en Gomfy en Roma

Ahora mismo no hay anuncios en Roma en Gomfy. Mira la página de la ciudad para ver las opciones más cercanas.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una habitación en Roma para un estudiante?

Según Immobiliare.it Insights (La Nazione, 24 de agosto de 2026), una habitación individual en Roma se anunciaba a un precio medio de 615 € al mes, frente a 704 € en Milán y una media nacional italiana de 575 €. Se trata de precios de oferta, no de alquileres firmados.

¿Puedo conseguir una plaza de alojamiento de DiSCo en Roma?

DiSCo Lazio asigna plazas de alojamiento a los estudiantes que cursan estudios fuera de su domicilio, en función del ISEE, del mérito y de los requisitos de su convocatoria. Para el curso 2026/27, las solicitudes se cerraron a las 12:00 del 22 de julio de 2026; la convocatoria se publica cada año, así que consúltala el próximo verano.

¿De qué tamaño puede ser el depósito?

El artículo 11 de la Ley 392/1978 establece que la fianza no puede superar tres mensualidades de alquiler y que genera intereses legales, que deben abonarse cada año. Compruebe el tipo de contrato que le ofrecen.

¿Cuánto dura un contrato para estudiantes universitarios?

El contrato para estudiantes (art. 5, apartado 2, ley 431/1998) es para estudiantes matriculados en un municipio distinto de aquel en el que tienen su residencia; según el decreto ministerial de 2017, su duración va de seis meses a tres años.

¿Cómo puedo detectar una estafa de alquiler?

Desconfía si te piden documentos o dinero antes de ver el alojamiento, si dicen que están en el extranjero y quieren que pagues el alquiler para enviarte las llaves, o si piden el pago con tarjetas prepago. Si esto ocurre, denúncialo a la Polizia Postale, a la policía o a los carabinieri.

Otras guías

• Alojamiento para estudiantes en Milán 2026/27: una habitación en una casa, DSU o un piso compartido
• Alojamiento para estudiantes en Florencia 2026/27: casa, DSU o piso compartido

Fuentes

1. La Nazione, single-room rents in university cities, Immobiliare.it Insights data (24 Aug 2026)
2. DiSCo Lazio, call for the right to study 2026/27 (scholarships and housing places)
3. Legge 431/1998, art. 5 (student leases), Brocardi
4. Legge 392/1978, art. 11 (deposit), Brocardi
5. Money.it, rental scams and how to report them to the Polizia Postale (1 Dec 2022)

Los precios y las normas cambian: comprueba la fuente antes de decidir. Información consultada el 14/11/2026.