Alojamiento para estudiantes en Sevilla: residencias, pisos y familias

Cuánto cuesta en 2026 una residencia, una habitación en piso compartido o una familia en Sevilla, qué barrio te conviene según tu campus y cómo buscar en una ciudad donde los pisos vuelan.

Actualizado el 11/10/2026 · Gomfy

Sevilla: más cara cada año, pero todavía asequible

Buscar habitación en Sevilla ya no es tan fácil como hace unos años. Según un informe de Live4Life recogido por El Español en junio de 2026, el precio medio de una habitación para estudiantes ha subido un 46 % en tres años y ya pasa de 430 € al mes, y la Asociación de Inmobiliarias de Sevilla cuenta que los pisos para estudiantes se alquilan en menos de una semana. Aun así, sigue siendo más barata que Madrid o Málaga, y hay opciones para universitarios, Erasmus, gente en prácticas y quien viene a aprender español.

Residencias de estudiantes en Sevilla: precios

Sevilla tiene una oferta grande de residencias privadas, concentrada en Reina Mercedes y la avenida de la Palmera, La Cartuja, Los Remedios y el entorno de la Universidad Pablo de Olavide. Según el listado de Uniscopio, los precios «desde» van de unos 355 € al mes (Micampus UPO, junto a ese campus) a casi 1.000 € (La 15 Triana). Algunos ejemplos:

• Sin comidas o con comidas opcionales: Xior Sevilla (la Palmera) desde 490 €, Canvas Student Sevilla Lago (La Cartuja) desde 572 €, AMRO Sevilla (Reina Mercedes) desde 615 €, Livensa Living Sevilla (Reina Mercedes) desde 746 €.
• Con pensión completa: Ars Living (Reina Mercedes) desde 650 €, el Colegio Mayor Hernando Colón, adscrito a la Universidad de Sevilla y en el campus de Reina Mercedes, desde unos 700 € más matrícula, Camplus Sevilla desde 785 € y One Sevilla desde 803 €.

Antes de comparar, pregunta por la matrícula o la reserva (en algunos colegios mayores supera los 600 €), la fianza y si el contrato es por curso completo. Y si contabas con la residencia Flora Tristán, de la Pablo de Olavide, confirma su situación: en junio de 2026 se informó de que podría cerrar.

Pisos compartidos

Es la opción más común a partir del segundo año. Las cifras de 2026 varían según la fuente, pero dan una idea clara: idealista situaba la media de Sevilla en unos 375 € en el primer trimestre de 2026 (según el resumen de Homi), Spotahome en 400 € en verano y Live4Life en 438 €. Cuenta con que los gastos van a menudo aparte, y con que en verano el aire acondicionado dispara la luz: pregunta cómo se reparten las facturas antes de firmar.

Familia de acogida y habitación en casa

Vivir con una familia sevillana es la forma más directa de aprender español y entender la ciudad. Como referencia, la academia CLIC International House publica para 2026 estos precios por semana: 245 € en habitación individual con media pensión y 290 € con pensión completa (215 € y 260 € en doble), y para 2027, 270 € y 315 €. Sus familias viven en el centro o muy cerca, a menos de 35 minutos a pie de la escuela.

Si vienes a un curso de español, pregunta primero a tu academia: sus familias son para sus alumnos y a menudo salen casi a precio de coste, porque la academia gana con el curso. Si eres universitario, vienes de prácticas o simplemente quieres elegir la casa y hablar antes con quien te va a alojar, busca anfitriones independientes.

Cifras indicativas de las fuentes citadas al pie, consultadas en octubre de 2026.

Barrios según tu campus

• Reina Mercedes, Bermejales y la Palmera: junto al campus de Reina Mercedes (ingenierías, ciencias, Farmacia) y con muchas residencias. Práctico, aunque más tranquilo de noche.
• Los Remedios: residencial, al otro lado del río y cerca de Reina Mercedes; pisos amplios y bien comunicados con la línea 1 de metro.
• Triana: barrio con mucha vida, junto al río y a un paseo del centro y de La Cartuja.
• Macarena: cerca de la Facultad de Medicina y del hospital Virgen Macarena; precios algo más bajos que en el centro.
• Nervión: cerca de los campus de Ramón y Cajal y Pirotecnia, con metro y muchos autobuses.
• Dos Hermanas y el entorno de la UPO: si estudias en la Pablo de Olavide, la línea 1 de metro tiene parada en el campus.

En autobús urbano (TUSSAM), el billete sencillo cuesta 1,40 € en 2026. Los estudiantes matriculados en un centro oficial pueden sacar la tarjeta Estudiante: 11,40 € al mes o 162,40 € de septiembre a julio. También existe una tarjeta Joven de 8,80 € al mes, con requisitos propios: consúltalos en TUSSAM. Para metro y autobuses metropolitanos, los menores de 30 años pueden pedir la Tarjeta Joven de Transporte de los consorcios andaluces, con descuentos de hasta el 50 %. Y como la ciudad es llana, la bici es muy práctica.

Cuándo buscar y qué papeles mirar

La búsqueda para septiembre empieza en junio, y la oferta se reduce rápidamente durante el verano. Las residencias se llenan antes, en primavera. Para el segundo semestre, busca desde noviembre. Y piensa en el calor: entre junio y septiembre, una habitación sin aire acondicionado puede ser difícil de soportar.

• Contrato por escrito, con fechas, precio, gastos incluidos y preaviso.
• Fianza: la Ley de Arrendamientos Urbanos fija una mensualidad si es tu vivienda habitual y dos si es un alquiler de temporada.
• Alquiler de temporada: un decreto-ley aprobado a finales de septiembre de 2026 obliga a justificar en el contrato por qué el alquiler es temporal (los estudios son una causa) y regula por primera vez el alquiler de habitaciones; en octubre se volvió a aprobar con cambios y su convalidación seguía pendiente al escribir esta guía. Comprueba las reglas vigentes al firmar.

Cómo evitar estafas

Con tanta demanda, Sevilla es terreno fácil para los estafadores. La Policía Nacional avisó en agosto de 2026 de un repunte de estafas de alquiler a estudiantes. Desconfía de:

• pisos céntricos con fotos de revista a un precio muy por debajo del barrio;
• «propietarios» que están fuera y no pueden enseñar la casa;
• quien te pide un Bizum para «reservar la visita» o dinero antes de ver nada;
• la prisa: «decide hoy».

Pide una videollamada en directo desde dentro de la casa, compara con al menos tres anuncios parecidos y no pagues nunca por Western Union, con criptomonedas ni a un «propietario en el extranjero». Si ya has pagado, avisa a tu banco y denuncia con capturas del anuncio y de la conversación.

Cómo funciona Gomfy

En Gomfy (desde 2010) los propios anfitriones publican familias de acogida, habitaciones en casa y algunos pisos compartidos. Buscar y escribir a los anfitriones es gratis, y puedes hablar con ellos antes de reservar: pregunta por las comidas, el aire acondicionado y el trayecto a tu facultad. Envías una solicitud; si el anfitrión acepta, pagas en línea un depósito, que es la comisión de Gomfy ya incluida en el precio que ves, y el resto se paga directamente al anfitrión, normalmente al llegar.

Muchos anfitriones piden una o dos semanas por adelantado para no quedarse con la habitación vacía si no apareces: es normal, pero págalo solo con la reserva confirmada en Gomfy y pide recibo. Gomfy no visita las casas ni interviene en ese pago: haz una videollamada, pide fotos de tu habitación y mantén la conversación en Gomfy hasta la confirmación.

Abajo tienes los anuncios actuales. También puedes ver todo el alojamiento de Gomfy en Sevilla o solo las familias de acogida. ¿Comparando ciudades? Lee nuestras guías de Granada y Madrid.

Lista rápida antes de reservar

1. Pregunta a tu universidad o academia si te ofrece alojamiento.
2. Elige barrio según tu campus: Reina Mercedes, Cartuja, Macarena, Ramón y Cajal o UPO.
3. Comprueba qué incluye el precio: comidas, gastos y aire acondicionado.
4. Haz una videollamada y pide fotos de la habitación real.
5. Deja por escrito fechas, precio, fianza y preaviso.
6. Paga solo con la reserva confirmada y siempre con recibo.

Habitaciones y familias en Gomfy en Sevilla

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Preguntas frecuentes

Otras guías

• Alojamiento para estudiantes en Granada: residencias, pisos y familias
• Alojamiento para estudiantes en Madrid: familia, residencia o piso

Fuentes

1. El Español, el precio de la habitación para estudiantes en Sevilla sube un 46 % en tres años (24 jun 2026, datos de Live4Life)
2. El Español, Sevilla lidera la subida del alquiler (5 ago 2026, datos de Spotahome)
3. Homi, cuánto cuesta compartir piso en España en 2026 (datos de idealista, primer trimestre)
4. Uniscopio, residencias universitarias en Sevilla (precios «desde», oct 2026)
5. Uniscopio, Colegio Mayor Hernando Colón
6. Inturjoven, programa Residentes Universitarios 2026/27 en Sevilla (folleto en la web de la Universidad de Sevilla)
7. CLIC International House Sevilla, precios de familias 2026 y 2027
8. Sevilla Secreta, precios de TUSSAM en 2026 (3 ene 2026)
9. Universidad de Granada, Tarjeta Joven de Transporte de los consorcios andaluces
10. BOE, Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (fianza, art. 36)
11. idealista, nueva regulación del alquiler de temporada y de habitaciones (30 sep 2026)
12. idealista, el Gobierno vuelve a aprobar los decretos de vivienda (6 oct 2026)
13. Moncloa.com, alerta de la Policía Nacional e INCIBE sobre estafas de alquiler a estudiantes (19 ago 2026)

Los precios y las normas cambian: comprueba la fuente antes de decidir. Información consultada el 11/10/2026.